Объявления Росреестра

Up one level

Коллегия Управления Росреестра по Омской области подвела итоги деятельности за первое полугодие 2018 года: Коллегия Управления Росреестра по Омской области по подведению итогов деятельности в первом полугодии 2018 года прошла в три этапа, первые два из которых проведены в офисах территориальных отделов, расположенных в северных и южных районах Омской области. Обсуждение результатов проведенных заседаний ...
Управление Росреестра по Омской области информирует о возможностях «Личного кабинета правообладателя»: Управление Росреестра по Омской области обращает внимание, что с 1 августа 2018 года подать в электронном виде заявление на государственный кадастровый учет недвижимого имущества и/или ...
Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра»: Накануне сентября в Управлении Росреестра по Омской области состоялось очередное занятие в «Школе электронных услуг Росреестра».
Правообладателями земельных участков подано 138 заявлений на устранение пересечений: В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных...
Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением: Заключение договора ренты, как следствие приобретения в собственность имущества под выплату ренты, достаточно известный вид сделки на рынке жилой недвижимости.
Вопросы общей собственности: Общая собственность – явление весьма частое и представляет значительные трудности для уяснения ее юридической природы. Вместе с тем, несмотря на сложность для понимания, общая собственность наиболее распространена именно применительно к объектам недвижимого имущества, и именно с применением ее к недвижимости возникают наибольшие трудности.
Профилактика нарушений обязательных требований при осуществлении Управлением Росреестра по Омской области государственного надзора (контроля): Профилактика правонарушений является одним из новых приоритетных направлений в контрольно-надзорной деятельности. В настоящее время Росреестром реализуется программа, определяющая мероприятия по профилактике...
Лицензирование геодезической и картографической деятельности: Согласно подпункту 42 пункта 1 статьи 12 Федерального закона РФ от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензированию подлежит геодезическая и картографическая деятельность (за исключением...
В третьем квартале года в омский Росреестр поступило около 12 тысяч заявлений на регистрацию прав в электронном виде: В третьем квартале 2018 года в Управление Росреестра по Омской области в электронном виде поступило 11707 заявлений на государственную регистрацию прав.
Предоставление сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства: Предоставление материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), осуществляется в соответствии с административным регламентом по предоставлению государственной услуги...
О наличии и распределении земель по категориям, угодьям и формам собственности в Омской области в 2017 году: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), осуществляющим функции...
Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости: Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки объекта недвижимости или в результате рассмотрения споров...
«Дачная амнистия»: С 1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»,...
«Лесная амнистия». Устранение реестровых ошибок: На состоявшемся в октября очередном заседании рабочей группы по сопоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости и Государственного лесного реестра о земельных участках, относящихся к категории земель лесного фонда...
В каких случаях проводится процедура согласования местоположения границ земельных участков?: Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка...
Дачное становится садовым: С 1 января 2019 года вступает в силу новый Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
Октябрьское занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра»: В Управлении Росреестра по Омской области 24 октября состоялось очередное занятие в «Школе электронных услуг Росреестра». В обучении приняли участие представители риэлторского сообщества, МФЦ и правообладатели объектов недвижимости...
Нововведения Федерального закона «О государственной кадастровой оценке»: В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налоговая база в отношении объекта недвижимого имущества определяется как его кадастровая стоимость, поэтому для справедливого налогообложения требуются актуальные сведения о данной стоимости.
Электронные услуги Росреестра: физические лица активнее юридических: Развитие электронных услуг является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра. Основными пользователями электронных услуг Росреестра среди юридических лиц являются банки и иные кредитные организации...
Управление Росреестра напоминает о необходимости проведения профилактических противопожарных мероприятий на территории Омской области: В осенний период, вплоть до наступления холодов, когда высыхает травяной покров, выросший в текущем году, риск возникновения лесного пожара по-прежнему высок.
Повышение качества данных ЕГРН: Повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) является одной из главных задач, которой уделяется особое внимание Росреестром.
Занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоится 23 января: В минувшем декабре в Управлении Росреестра по Омской области состоялось последнее в 2018 году занятие в «Школе электронных услуг Росреестра».
Перепланировка жилых помещений: Улучшить свои жилищные условия возможно как путем приобретения нового жилого помещения, так и путем изменения уже имеющегося...
Получение документов после проведения государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимого имущества: С введением Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) заявители, предоставляющие документы на государственную регистрацию, получили возможность...
Земельный надзор и эффективность его осуществления: Ни для кого не секрет, что земля и ее ресурсы являются главным богатством природы, основой жизнедеятельности и условием существования каждого из нас...
Особенности государственного регулирования банкротства отдельных категорий должников – юридических лиц: Действующее законодательство о несостоятельности (банкротстве), закрепляя общие положения о банкротстве должников, сталкивается с такими случаями, когда...
В Омске продолжает работу «Школа электронных услуг Росреестра»: В состоявшемся 23 января первом в 2019 году занятии в «Школе электронных услуг Росреестра» в Управлении Росреестра по Омской области приняли участие представители органов местного самоуправления...
Материнский капитал: Право на получение материнского (семейного) капитала и порядок его использования установлены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее – Закон)...
Регистрация права собственности на жилой дом блокированной застройки: В России в последнее время все более популярными становятся жилые дома блокированной застройки, что объясняется высокой экономичностью этого вида застройки, так как такие дома оснащены...
Запреты и ограничения на государственной гражданской службе: Работа государственных гражданских служащих связана с целым рядом ограничений и запретов. В связи с этим поступление на государственную службу сопряжено с многочисленными проверками. Рассмотрим подробнее существующие запреты и ограничения на государственной гражданской службе.
Общественное обсуждение: Извещение о проведении общественного обсуждения проекта решения Совета Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района «О внесении изменений и дополнений в правила благоустройства территории Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района»
Февральское занятие в «Школе электронных услуг Росреестра»: Очередное занятие в «Школе электронных услуг Росреестра» Управления Росреестра по Омской области состоялось 21 февраля. В обучении приняли участие представители Администрации города Омска и ...
Коллегия Управления Росреестра по Омской области подвела итоги деятельности за 2018 год: Расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по подведению итогов деятельности за 2018 год, которое вел руководитель Управления Сергей Чаплин, состоялось 20 февраля...
Судебная практика по делам об оспаривании действий (бездействия) Управления Росреестра по Омской области: В результате активной хозяйственной деятельности в различных сферах продолжает увеличиваться количество спорных моментов и конфликтных ситуаций между участниками гражданского оборота, для разрешения многих из них требуется обращение в судебные органы...
Порядок оформления прав на садовые дома: В России изменён порядок строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов. С 4 августа 2018 года введён единый – уведомительный – порядок строительства, реконструкции и оформления права собственности в садоводческих...
Основания признания недействительными результатов проверки, проведенной в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Одной из государственных функций, осуществляемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, является государственный земельный надзор.
Росреестр обращает внимание граждан, что закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что федеральный закон№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав...
Закон не обязывает регистрировать теплицу: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил заявительного порядка регистрации...
Отказ от права собственности на земельный участок: Все мы помним, что в 90-е годы минувшего столетия государство наделяло граждан земельными паями на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, тем самым многие стали правообладателями недвижимого имущества не в силу своего волеизъявления...
Плата за предоставление информации из ЕГРН: В части 1 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указаны заявители, по запросам которых сведения предоставляются бесплатно, по остальным запросам информация выдается за плату...
О примененго ии риск-ориентированно подхода при осуществлении государственного земельного надзора: В Российской Федерации проводится реформа контрольно-надзорной деятельности, одним из основных результатов которой является переход к применению риск-ориентированного подхода при осуществлении контрольно-надзорной деятельности. Вместе с тем, при...
Установление охранных зон пунктов ГГС: Государственная геодезическая сеть (далее – ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
Не допустить пожаров на территории Омского региона: Управление Росреестра напоминает о необходимости проведения профилактических противопожарных мероприятий на территории Омской области.
Регистрируйте право собственности своевременно: С какими ситуациями сегодня могут столкнуться правообладатели, имея объекты недвижимости, право собственности на которые возникло до создания органа регистрации права.
Выездное занятие «Школы электронных услуг Росреестра»: В последней декаде мая состоялось выездное занятие «Школы электронных услуг» Управления Росреестра по Омской области, в котором приняли участие специалисты нескольких структурных подразделений департамента имущественных отношений Администрации города Омска.
Как исправить ошибку, допущенную в ЕГРН: Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки. Ошибки могут быть различные:
Некоторые итоги работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости: В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего объекта...
Порядок подачи документов на государственную регистрацию в электронном виде: Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества регламентирован Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации)...
Школа электронных услуг. Диалог о взаимодействии: В рамках проекта «Школа электронных услуг» Управлением Росреестра по Омской области 18 июля была организована встреча с участниками правоотношений, возникающих при регистрации прав, регулярно представляющих электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц...
Прием документов на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет в электронном виде: С каждым годом спрос на такую государственную услугу, как государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, продолжает расти. В целях повышения качества и доступности предоставления государственной услуги, снижения издержек граждан и организаций при оформлении прав...
Материнский капитал. Использование в целях приобретения жилья: Понятие «материнский капитал» уже прочно вошло в нашу жизнь. В средствах массовой информации активно обсуждаются вопросы не только о тех благах, на которые можно употребить материнский капитал, но и вопросы ответственности, которая неотвратимо наступит, если средства материнского капитала использованы не по назначению...
О практике привлечения к административной ответственности лиц, использующих земельные участки не по целевому назначению и установленным видам разрешенного использования: Земельный участок – часть земной поверхности, имеющая фиксированную границу. Площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики участка отражаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Правовой статус участка определяет форму законного владения, его целевое назначение и разрешенное использование...
Лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения: В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено следующее:
Дополнительная защита для сделок с недвижимостью в электронном виде: 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", который направлен на защиту интересов граждан в случае недобросовестных действий по отчуждению принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества с использованием незаконно полученного ключа электронной подписи...
Как обезопасить свою недвижимость от мошенников?: У большинства граждан РФ недвижимость – самое ценное материальное благо, которое у них имеется. Многим приходится зарабатывать на квартиру большую часть своей жизни. И, соответственно, лишиться этого блага никто не желает...
Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью на основании судебных актов: В настоящее время наблюдается устойчивая тенденция обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Зачастую итоговые судебные акты по таким делам устанавливают права на недвижимое имущество...
Обязанности должностных лиц органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля при проведении проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: В Российской Федерации (далее – РФ) существует несколько видов контроля над соблюдением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований законодательства РФ. Одними из таких видов контроля являются государственный контроль (надзор) и муниципальный контроль...
Перечень наиболее часто допускаемых саморегулируемыми организациями нарушений обязательных требований и рекомендации по их соблюдению: Обобщение практики работы территориальных органов Росреестра по проведению плановых и внеплановых проверок саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций операторов электронных площадок выявляет типичные нарушения в деятельности...
11.09.2019 года будет проведена «горячая» телефонная линия: Межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области 11.09.2019 года будет проведена «горячая» телефонная линия. С 10 ч до 12 ч по т. 8(38155)2-79-75 можно задать интересующие Вас вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. «Горячую» линию проводит специалист – эксперт Дерябина Татьяна Александровна.
Объявляется конкурс по отбору кандидатур на должность Главы Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района: Дата и время проведения конкурса по отбору кандидатур на должность Главы Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района: 01 октября 2019 года в 10-00 часов, место проведения: – Кабинет главы Юрьевского сельского поселения, по адресу: 646973, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, 11. Заявление и документы от участников конкурса по отбору кандидатур на должность Главы Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района принимаются в здании Администрации Юрьевского сельского поселения по адресу: 646973, Омская область, Кормиловский район, село Юрьево, ул. Мира, 11 кабинет главы администрации, с 27 августа 2019 года по 26 сентября 2019 года (включительно) в рабочие дни с 15 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. Условия конкурса смотрите в разделе Администрация, закладка ВЫБОРЫ на нашем сайте.
Школа электронных услуг Росреестра в октябре: Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра» состоялось 24 октября,
Технические ошибки в сведениях ЕГРН. Порядок их устранения: В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится вся информация о характеристиках конкретных объектов недвижимого имущества и зарегистрированных правах и обременениях прав на эти объекты. В нём, как и в любом другом информационном ресурсе, могут содержаться ошибки.
Порядок выдачи заявителям документов после государственной регистрации прав на недвижимое имущество, неполученных ими в установленный срок: Выдачу документов после проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации на бумажных носителях осуществляет многофункциональный центр. Нередко заявители в силу тех или иных обстоятельств не могут вовремя забрать документы. В течение 30 календарных дней...
Применение риск-ориентированного подхода при организации государственного земельного надзора: Применение риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля закреплено в статье 8.1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Роль государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, при проведении землеустроительных и кадастровых работ: При выполнении кадастровых работ, оформлении документов на земельные участки у граждан и юридических лиц нередко возникает необходимость обращения к документам, отображающим первоначальное положение границ земельного участка...
«горячая» телефонная линия: Межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области 04.12.2019 года будет проведена «горячая» телефонная линия. С 10 ч до 11 ч по т. 8 (38155) 2-31-28 можно задать интересующие Вас вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. «Горячую» линию проводит начальник отдела Моляка Елена Александровна.
В 2019 году все «дачники» стали «садоводами». Основные положения Закона № 217-ФЗ: С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ № 217-ФЗ).
Новый порядок сноса объектов капитального строительства: В России с 4 августа 2018 вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, регламентирующие порядок сноса объектов капитального строительства, заключающиеся в установлении уведомительного порядка осуществления таких работ.
Профилактика правонарушений в области земельного законодательства: Профилактика правонарушений является одним из новых приоритетных направлений в контрольно-надзорной деятельности. Государственный земельный надзор направлен на предупреждение, обнаружение и пресечение действий, противоречащих принятым в земельном законодательстве правилам...
Январское занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра»: Первое занятие в «Школе электронных услуг Росреестра» в 2020 году состоялось 29 января. В обучении приняли участие представители Администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Управляющей компании «Доверие» и директор ООО «МФЦЭУ Единая правовая служба».
Системы координат в навигации. Земля, ее форма и координаты: Для практического применения широкое распространение получили две модели формы Земли: сферическая с упрощенным представлением ее в виде шара с радиусом 6371,1 километра и сфероидальная в виде эллипса вращения (эллипсоида). Под элипсом понимают геометрическую фигуру, которая образуется при вращении эллипса вокруг своей малой оси.
Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль: Согласно действующему законодательству земля и ее ресурсы являются основным достоянием народа. Земля имеет особую социальную ценность как недвижимость. С целью справедливого распределения и целевого использования земель ведется государственный земельный контроль (надзор).
Государственная кадастровая оценка по-новому: С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки.
Порядок формирования и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства: Как известно, еще в дореволюционной России вся документация по межеванию земель хранилась в тщательно оберегаемых архивах с целью документального обеспечения права частной собственности на землю, как основы существующего государственного строя.
Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению: Действующее законодательство определяет сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон,
Школа электронных услуг Росреестра в феврале: Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра», в котором приняли участие представители Администрации Саргатского поселения Саргатского муниципального района Омской области, состоялось 19 февраля.
«горячая» телефонная линия.: Межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области 20.03.2020 года будет проведена «горячая» телефонная линия. С 10 ч до 12 ч по т. 8(38170)2-15-92 можно задать интересующие Вас вопросы по государственному земельному надзору на тему: «Отнесение земельных участков к определенной категории риска». «Горячую» линию проводит главный специалист – эксперт Косырев Александр Сергеевич.
«Школа электронных услуг Росреестра» в марте: Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра», в котором приняли участие представители нотариального сообщества города Омска и ООО «МФЦЭУ Единая правовая служба», состоялось 11 марта...
Новое в государственной регистрации ипотеки: Использование заемных средств – один из популярных способов расчета при приобретении гражданами в собственность жилых помещений, к которым Жилищный кодекс Российской Федерации относит жилые дома, квартиры, комнаты. При этом в соответствии...
Порядок выдачи сведений из ЕГРН в виде копий документов: Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, определены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей...
Нововведения в законодательство о садоводстве и огородничестве: С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"(далее – Закон о садоводстве).
О противодействии коррупции в сфере государственной гражданской службы: Четкое определение понятия «коррупция» установлено Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции». Коррупцией считается злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки...
Основные требования к оформлению выписки о содержании правоустанавливающих документов: Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), регламентирован ст. 62, ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации), приказом Минэкономразвития России от...
Перераспределение земельных участков. Случаи и основания перераспределения: Перераспределение земельных участков – это один из установленных Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ) способов образования земельных участков . Понятие перераспределению земельных участков дано в статье 11.7 ЗК РФ, согласно пункту 1 которой при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются...
Обеспечение сохранности пунктов государственной геодезической сети: В целях обеспечения выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ, создаются государственные геодезические сети.
Результаты применения «лесной амнистии» на территории Омской области: 11 августа 2017 года вступили в действие положения Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к...
Перечень наиболее часто допускаемых саморегулируемыми организациями нарушений обязательных требований и рекомендации по их соблюдению: Обобщение практики работы территориальных органов Росреестра по проведению плановых и внеплановых проверок саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций операторов электронных площадок выявляет...
Не допустить пожаров в Омском регионе: Управление Росреестра напоминает о необходимости проведения профилактических противопожарных мероприятий на территории Омской области.
«горячая» телефонная линия: Межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области 11 июня 2020 года с 10 ч до 12 ч будет проведена «горячая» телефонная линия по вопросам осуществления государственного земельного надзора. «Горячую» линию проводит главный специалист – эксперт Косырев Александр Сергеевич. Тел. 8(38170)2-15-92.
Омский Росреестр об особенности государственной регистрации сервитутов: В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка...
Омский Росреестр об организация проведения проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: В соответствии с законодательством Российской Федерации земля и ее ресурсы являются основным достоянием народа. Также она имеет особую социальную ценность как недвижимость. Поэтому с целью контроля справедливого распределения и целевого использования земель необходимо осуществление государственного земельного надзора...
Омский Росреестр о Порядке предоставления материалов и данных из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства: В Омской области полномочия по исполнению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» возложены на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и его территориальные отделы (далее – Управление Росреестра)...
Омский Росреестр подвёл итоги полугодия: 29 июля состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, которое вел руководитель Управления Сергей Чаплин. В заседании приняли участие члены коллегии, в том числе директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области...
Омский Росреестр о строительстве на садовых участках: В России изменён порядок строительства и реконструкции жилых и садовых домов. С 4 августа 2018 года введён единый уведомительный порядок строительства, реконструкции и оформления права собственности в отношении жилых и садовых домов, созданных на земельных участках, предназначенных для...
Омский Росреестр об оформлении сноса объектов недвижимости: Любая вещь рано или поздно может прийти в негодность и прекратить своё существование. Объекты недвижимости не являются в этом плане исключением – они точно также могут обветшать и разрушиться...
Омский Росреестр об ограничениях при проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации: Собственно, речь о запретах, которые не могут быть нарушеныдолжностными лицами органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля при проведении проверок.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в сентябре: Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 23 сентября. В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой занятие прошло в формате телефонного взаимодействия.
Омский Росреестр об особенностях отчуждения долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: Понятие общей собственности определено положениями пунктов 1 и 2 статьи 244 части первой Гражданского кодекса РФ, согласно которым имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в...
Омский Росреестр о порядке оспаривания результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества: Заметим, что кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо...
Омский Росреестр о профилактике нарушений обязательных требований при осуществлении государственного надзора (контроля): Государственный земельный надзор – деятельность уполномоченных должностных лиц Росреестра, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, их руководителями и...
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в октябре: Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 21 октября. В обучении приняли участие представители риэлторского сообщества города Омска – агентство недвижимости «Элит-Дом».
Омский Росреестр об исправлении ошибок, допущенных в ЕГРН: Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки. Они могут быть различными: неточно указанны сведения...
Омский Росреестр о плате за предоставление информации из ЕГРН: С 10 января 2020 года вступили в силу изменения (приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 декабря 2019 г. № 839 «О внесении изменений в приложение № 1,2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в...
Омский Росреестр о наличии и распределении земель по категориям, угодьям и формам собственности в Омской области в 2019 году: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра...
Омский Росреестр об основаниях признания недействительными результатов проверки, проведенной в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Одной из государственных функций, осуществляемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, является государственный земельный надзор.
Горячая линия: Межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области 19.11.2020 года с 10 ч до 11 ч будет проведена «горячая» телефонная линия по вопросам о порядке предоставления государственных услуг по регистрации права и кадастровому учету в электронном виде для физических и юридических лиц. «Горячую» линию проводит начальник межмуниципального Калачинского отдела Елена Александровна Моляка. Тел. 8(38155)2-31-28.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в ноябре: Очередное занятие в «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 13 ноября. В обучении приняли участие представители риэлторского сообщества города Омска – агентство недвижимости «ДА-Недвижимость».
Электронные закладные.: Процесс ипотечного кредитования становится полностью электронным Понятие электронной закладной впервые введено Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25.11.2017 № 328-ФЗ, который вступил в силу с 1 июля 2018 года.
Проблемные вопросы, возникающие при государственном кадастровом учете в случае уточнения границ (межевания) земельных участков: В настоящее время процедура уточнения границ (межевания) земельных участков очень актуальна и востребована. Межевание – это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. Это важная и необходимая процедура для собственника участка, которая позволяет ему решить следующие задачи:
Способы обжалования действий (бездействия) арбитражного управляющего: Ключевая роль в деле о банкротстве принадлежит арбитражному управляющему. Он представляет собой независимое физическое лицо, главная задача которого заключается в беспристрастном посредничестве между сторонами процесса – судом, кредиторами и должником.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в декабре: В декабре, в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой, занятия в омской «Школе электронных услуг Росреестра» проходили в формате телефонного взаимодействия, в обучении приняли участие представители Омского областного суда и Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области.
Омский Росреестр о способах получения невостребованных документов после государственной регистрации прав на недвижимое имущество: После проведения государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета нередко бывает так, что заявители по разным причинам не получают либо забывают получить документы. Возникает вопрос о том, как, когда и где получить документы, если прошел срок.
Омский Росреестр об исправлении ошибок в сведениях ЕГРН: В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится вся информация о характеристиках конкретных объектов недвижимого имущества и зарегистрированных правах и обременениях прав на эти объекты. В нём, как и в любом другом информационном ресурсе, могут содержаться ошибки.
Омский Росреестр о нововведениях закона «О государственной кадастровой оценке»: В Омской области в связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки (далее – ГКО). В настоящее время еще действуют результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в...
Омский Росреестр о регистрации права общей долевой собственности при использовании средств «материнского капитала»: Материнский (семейный) капитал – это государственная мера поддержки российских семей, воспитывающих детей. Данная мера поддержки действует в нашей стране с 2007 года и предполагает, что...
Омский Росреестр о планировании сделки с недвижимостью с участием нотариуса: Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Росреестр о некоторых результатах верификации данных, полученных в процессе интеграции ГКН и ЕГРП, и их использовании для целей налогообложения: В 2018 году на территории Омской области была реализована задача по осуществлению процедуры слияния в единую базу данных двух самостоятельных учетных систем. Таким образом, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вошли ранее действовавшие государственный кадастр недвижимости (ГКН) и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), включавшие в себя...
Омский Росреестр о несоблюдении обязательных требований в части геодезии при подготовке межевых и технических планов кадастровыми инженерами: Приказом Росреестра от 07.06.2019 № П/0225 "Об утверждении перечней нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного надзора (контроля)" утвержден перечень...
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в феврале: Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 17 февраля. В обучении приняли участие представители Любимовского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области.
В Управлении Росреестра по Омской области на заседании коллегии подвели итоги деятельности за 2020 год: Заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, которое вел руководитель Управления Сергей Чаплин, состоялось 18 февраля. В заседании приняли участие...
Омский Росреестр о судебной практике по вопросу снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости: Недвижимое имущество, как и любое другое, подвержено уничтожению. Фактическое уничтожение объекта недвижимости, однако, не означает прекращения его существования в юридическом смысле. Для этого необходимо снятие данного объекта с кадастрового учёта.
Омский Росреестр о применение риск-ориентированного подхода при организации государственного земельного надзора: Одной из важных задач, стоящих перед Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление), является повышение уровня эффективности государственного земельного надзора. Для достижения поставленных задач...
Омский Росреестр о контроле и надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих в 2020 году: Ниже представлены обобщение и анализ показателей реализации Управлением Росреестра по Омской области функции по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и реализации полномочий по возбуждению дел об административных правонарушениях в отношении...
"Горячая" линия: Межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области 16.03.2021 года с 10 ч до 11 ч будет проведена «горячая» телефонная линия по вопросу "Отнесение земельных участков к определенной категории риска". «Горячую» линию проводит главный специалист – эксперт Александр Сергеевич Косырев. Тел. 8(38170)2-15-92.
«Школа электронных услуг Росреестра» в марте: Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 24 марта. В обучении приняли участие представители департамента культуры Администрации города Омска.
Упрощенная процедура государственной регистрации прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены: С целью создания правовых условий для оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними разработан проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Проведение государственной регистрации на основании решения суда: Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества регламентирован Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Осуществление проверок соблюдения земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Государственный земельный надзор – деятельность уполномоченных должностных лиц Росреестра, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами...
Мониторинг сохранности геодезических пунктов: В целях обеспечения выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ, создаются государственные геодезические сети (далее – ГГС).
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в апреле: Очередные занятия в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялись в Управлении Росреестра по Омской области 14 и 21 апреля. В обучении приняли участие представители Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Омской области, а также – Банка ВТБ (ПАО).
Омский Росреестр о видах запросов информации из Единого государственного реестра недвижимости: Первым делом при покупке недвижимости проверяются предоставленные продавцом правоустанавливающие документы на объект. Самый главный момент, который необходимо установить, – это законность всех документов, принадлежность объекта недвижимости продавцу, а также содержание информации об отсутствии обременений на приобретаемый объект недвижимости.
Объявление: Межмуниципальным Калачинским отделом Управления Росреестра по Омской области 11 июня 2021 года с 10 час. до 11 час. будет проведена «горячая» телефонная линия по вопросу профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации». «Горячую» линию проводит главный специалист – эксперт Косырев Александр Сергеевич. Тел. 8(38170)2-15-92.
Запущен проект Росреестра «Земля для стройки»: Росреестр по поручению председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» запустил проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства.
Коллегия Управления Росреестра по Омской области о реализации мероприятий проекта дорожной карты Росреестра «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями»: Заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, которое вел руководитель Управления Сергей Чаплин, состоялось 28 мая. В заседании приняли участие приглашенные представители из Министерства имущественных отношений Омской области, Департамента имущественных отношений Администрации,...
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в мае: Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 6 мая в формате телефонного взаимодействия с физическими лицами, в том числе с представителями администраций местных поселений Калачинского, Тарского и других муниципальных районов.
Омский Росреестр о порядке заключения договора при отчуждении обремененного правами третьих лиц объекта недвижимого имущества: Обременение объекта недвижимости может стать препятствием для заключения сделки либо создать проблемы будущему собственнику или пользователю объекта. Поэтому перед любой сделкой, предметом которой является недвижимое имущество или права на него, необходимо проверить объект на предмет зарегистрированных обременений и ограничений.
Омский Росреестр о порядке заключения договора при отчуждении обремененного правами третьих лиц объекта недвижимого имущества: Обременение объекта недвижимости может стать препятствием для заключения сделки либо создать проблемы будущему собственнику или пользователю объекта. Поэтому перед любой сделкой, предметом которой является недвижимое имущество или права на него, необходимо проверить объект на предмет зарегистрированных обременений и ограничений.
Омский Росреестр о выписке из ЕГРН при продаже недвижимого имущества: Недвижимость – неотъемлемая часть в жизни любого человека. Ее приобретение всегда требует повышенного внимания. Особенно остро это ощущается сегодня, когда манипуляции мошенников становятся все более изощренными. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) снижает риск возникновения спорных ситуаций, и сегодня она является важным условием для оформления сделок.
Омский Росреестр об особенностях оспаривания кадастровой стоимости в 2021 году: Согласно нормам действующего законодательства кадастровая стоимость применяется для расчета налога на недвижимость, земельного налога, а также для расчета арендных платежей.
Омский Росреестр о землеустройстве в Омской области: Землеустройство как особый вид деятельности, связанный с организацией использования и охраны земель, представляет собой довольно сложную систему технических мероприятий. Землеустройство – один из главных инструментов решения государственной задачи организации рационального использования и охраны земель.