Официальный сайт администрации
Юрьевского сельского поселения
Кормиловского района Омской области
 
Карта сайта
Версия для слабовидящих: A A A Цвет: A-я A-я A-я

ИЗВЕЩЕНИЕ

Вверх на один уровень

О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района с кадастровым номером 55:09:101302:95

 ИЗВЕЩЕНИЕ

О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района
с кадастровым номером 55:09:101302:95

 

 

Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района информирует о проведенииаукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка из состава земельсельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района(далее – аукцион).

Организатор аукциона (уполномоченный орган): Администрация Юрьевского сельского поселения  Кормиловского муниципального района.

Адрес: 646973, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, 11.

Адрес эл.почты: adm.yurjewo2010@yandex.ru

Контактный телефон: 8 (38170) 3-46-78

Основание для проведения аукциона: Постановление АдминистрацииЮрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района от 13.08.2020 № 47-п «О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка из состава земельсельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района».                      
Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области (646973, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, 11), 21 сентября 2020 года, 09 часов 00 минут (время местное).

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены аренды земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Аукционист информирует участников аукциона об использовании в ходе проведения аукциона средств аудиозаписи.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.

Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершенииаукциона аукционист называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона: земельный участок с кадастровым номером 55:09:101302:95, общей площадью 6831004,00кв.м, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, Юрьевское сельское поселение.

Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 55:09:101302:80 – 425373 кв.м., 55:09:101302:81 – 3625 кв.м., 55:09:101302:82 – 90876 кв.м., 55:09:101302:83 – 245060 кв.м., 55:09:101302:84 – 679772 кв.м., 55:09:101302:85 – 9752 кв.м., 55:09:101302:86 – 17414 кв.м., 55:09:101302:87 – 2008438 кв.м., 55:09:101302:88 – 41428 кв.м., 55:09:101302:89 – 25372 кв.м., 55:09:101302:90 – 581753 кв.м., 55:09:101302:91 – 13480 кв.м., 55:09:101302:92 – 12492 кв.м., 55:09:101302:93 – 1279053 кв.м., 55:09:101302:94 – 1397116 кв.м. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом(-ами) разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 55:07:010701:526, 55:09:101302:67.

Начальная цена предмета аукциона: 683 000,00 рублей (шестьсот восемьдесят три тысячи рублей 00 копеек) в год.

Размер задатка для участия в аукционе: 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет: 136 600,00 рублей(сто тридцать шесть тысяч шестьсот рублей 00 копеек).

Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 20 490,00 рублей(двадцать тысяч четыреста девяносто рублей 00 копеек) и не изменяется в течение всего аукциона.

Срок аренды земельного участка: с 01.11.2020 года по 31.10.2025 года.

 

Наличие предварительных технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение имеются. С данной информацией можно ознакомится по месту нахождения организатора аукциона.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства (Правила землепользования и застройки Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района):

- Минимальные размеры земельного участка определяется в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования;

- Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м;

- Предельная высота объекта – 10 м.

Место и адрес приема заявок на участие в аукционе: Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района.

Адрес: 646973, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, 11.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: один заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота на участие в аукционе. В одной заявке может быть указано несколько лотов (в случае подачи заявки в отношении более одного лота). Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка на участие в аукционе, заполненная согласно прилагаемым к настоящему извещению формам (Приложение № 1, Приложение № 2), предоставляется заявителем (физическим или юридическим лицом) с приложением следующих документов:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе: 17 августа 2020 года с 10.00 часов (время местное).

Дата окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 15 сентября 2020 года до 17.00 часов (время местное).

Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет:

Наименование получателя: Получатель – УФК по Омской области (Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района л/с 05523030100); ИНН 5517008598,  КПП 551701001, Отделение Омск г.Омск, БИК 045209001, ОКТМО 52623428, Счет -  40302810152093000065.

В назначении платежа указывается: «Задаток по земельному участку с кадастровым номером: 55:09:101302:95».

Порядок возврата задатка:

1. Задаток возвращается в течение трех рабочих дней:

-претенденту со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе, в случае, если такое уведомление поступило до дня окончания срока приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе претенденту, не допущенному к участию в аукционе;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона участнику, не победившему в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

2. Задаток возвращается в течение трех днейсо дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Участники аукциона уведомляются об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области (646973, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, 11), 16 сентября 2020 года, в 9 часов 00 минут (время местное), претенденты приобретают статус участников аукциона и допускаются к участию в аукционе с момента подписания комиссией протокола рассмотрения заявок.

Уведомления заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, по почте или вручаются лично.

Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления (по каждому лоту):

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

- предварительные технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте по форме проекта договора аренды, утвержденного Приложением № 3 к настоящему извещению.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к извещению о проведении аукциона,

открытого по составу участников,

на право заключения договора аренды земельного

участка из состава земель,
сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства,
 находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения
Кормиловского муниципального района


 

Формы заявки на участие в аукционе:

ЗАЯВКА

физического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного  участка,  из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства,
 находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения
Кормиловского муниципального района

 

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): _______________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

3. Дата рождения заявителя: __________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия: _____________ № _________, когда выдан: ___________, кем выдан:_________________________________________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ______________ № ______________, от _________________, кем выдано _______________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адресфактического места жительства заявителя (при наличии такового): _________________________

_______________________________________________________________________________________.

 Идентификационный номер налогоплательщика: ________________________________________.

8. Контактные телефоны: ____________________________________________________________.

9. Изучив информационное сообщение, опубликованное: ________________________________

_______________________________________________________________________________________.

                                                                   (дата и источник опубликования)

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из земель ___________________________________ с кадастровым номером: ________________________, площадью: _______кв.м для использования в целях:_______________________________,

                                                              (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено:________________________________________________

________________________________________________________________(далее– земельный участок).

10. Для участия в аукционе перечислен задаток в сумме: __________________________________.

11. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

 подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды  земельного участка в течение 30 дней со дня направления проекта договора;

12. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

15. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

16. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

 

Заявитель: _________________________________ ______________«___» ______ _____ г.

                                                  (фамилия, имя, отчество)                                            (подпись)

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. _______ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________

   ______________________________________________      ___________

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица организатора аукциона)                                               (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение №2

к извещению о проведении аукциона,

открытого по составу участников,

на право заключения договора аренды земельного

участка из состава земель, сельскохозяйственного назначения,
для сельскохозяйственного производства,
 находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения
Кормиловского муниципального района

ЗАЯВКА

юридического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного  участка,  из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства,
 находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения
Кормиловского муниципального района

 

1.      Полное наименование юридического лица:___________________________________________

________________________________________________________________________________________

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица: ______________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица): _____________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление: _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ______________________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса): _______________________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: ____________________________________________________________.

8. Изучив информационное сообщение, опубликованное: ________________________________

_______________________________________________________________________________________.

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, заявляю о своем согласии принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из земель_____________________________________ с кадастровым номером: ______________________, площадью: __________________ кв.м для использования в целях: _______________________________,

 (разрешенное использование земельного участка)

местоположение которого установлено:_________________________________________________

________________________________________________________________(далее– земельный участок).

10. Для участия в аукционе перечислен задаток в сумме: __________________________________.

11. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

 подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды  земельного участка в течение 30 дней со дня направления проекта договора;

12. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.

13. Реквизиты счета для возврата задатка:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14. С заключением о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен (а), согласен (на).

15. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).

 

Заявитель: _________________________________            ______________

                                             (фамилия, имя, отчество, должность)                                  (подпись)

«___» __________ _____ года

М.П.

 

Заявка принята организатором аукциона: «____» ______________ 20 ___ года

в ______ час. ______ мин., зарегистрирована в журнале за номером _________________

      ___________________________________                                 ___________________

                (фамилия, имя, отчество уполномоченного лица                                          (подпись)

                                    организатора аукциона)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

к извещению о проведении аукциона,

открытого по составу участников,

на право заключения договора аренды земельного

                                                   участка из состава земель, сельскохозяйственного назначения,
                                                                                             для сельскохозяйственного производства,
                                                     находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения
                                                                                              Кормиловского муниципального района

 

 

Проект договора аренды земельного участка:

Договор аренды № _______

земельного участка сельскохозяйственного назначения,
для сельскохозяйственного производства,
находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения
 Кормиловского муниципального района

 

с. Юрьево                                                                                      «__» _____________ года

Омской области

 

Администрация   Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального районаименуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________, действующ__ на основании ______________    с одной стороны и _________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 39.1, 39.2 и ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1.   ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с протоколом ______________ от _______ (приложение № 1 к настоящему договору) Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять в аренду сроком с 01.11.2020 года по 31.10.2025 года земельный участок с кадастровым номером 55:09:101302:95, общей площадью 6831004,00кв.м, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, Юрьевское сельское поселение, именуемый в дальнейшем «Участок».

1.2. Цель предоставления Участка: для ведения сельскохозяйственного производства.

1.3.Особые отметки Участка:.
Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 55:09:101302:80 – 425373 кв.м., 55:09:101302:81 – 3625 кв.м., 55:09:101302:82 – 90876 кв.м., 55:09:101302:83 – 245060 кв.м., 55:09:101302:84 – 679772 кв.м., 55:09:101302:85 – 9752 кв.м., 55:09:101302:86 – 17414 кв.м., 55:09:101302:87 – 2008438 кв.м., 55:09:101302:88 – 41428 кв.м., 55:09:101302:89 – 25372 кв.м., 55:09:101302:90 – 581753 кв.м., 55:09:101302:91 – 13480 кв.м., 55:09:101302:92 – 12492 кв.м., 55:09:101302:93 – 1279053 кв.м., 55:09:101302:94 – 1397116 кв.м. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом(-ами) разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 55:07:010701:526, 55:09:101302:67.

 

2.   АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Годовая арендная плата за Участок составляет _______ рублей _____ копеек НДС не облагается (статья 149 п.2 п.п.17 Налогового кодекса РФ) и вносится арендатором ежеквартально равными частями, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.   .
2.2. Арендная плата исчисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.

2.3. Арендная плата по Договору вносится по следующим реквизитам:

Получатель – УФК по Омской области (Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района л/с 02523030100);
ИНН 5517008598, КПП 551701001, Отделение Омск г.Омск, БИК 045209001,
ОКТМО 52623428, Счет -  40204810900001490483.

2.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку просрочки в размере 0,2 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

2.5. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

2.6.Размер арендной платы может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.

2.7.В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.

2.8. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.

2.9. Задаток, внесенный Арендатором для участия в Аукционе в размере 136 600,00 рублей (сто тридцать шесть тысяч шестьсот рублей 00 копеек), засчитывается в счет арендной платы, Арендатору не возвращается.

 

3.   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;

2) требовать досрочного расторжения настоящего договора, в случае существенного нарушения Арендатором условий настоящего договора;

3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;

4) приостанавливать работы, ведущиеся на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.

3.2. Арендодатель обязан:

1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;

2) предоставить Арендатору Участок в состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате арендованного Участка;

3) уведомить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора;

4) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок.

 

4.      ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1.Арендатор имеет право:

1)  использовать Участок в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением и разрешенным использованием Участка.

4.2. Арендатор обязан:

1) использовать Участок в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением и разрешенным использованием Участка;

2) принять Участок, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора;

3) своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором, предоставлять Арендодателю копии подтверждающих платежных документов в течение 10 календарных дней со дня внесения арендной платы;

4) обеспечить доступ на Участке представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;

5) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов;

6) не нарушать права и законные интересы других землепользователей и арендаторов;

7) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;

8) не допускать загрязнения Участка;

9) возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействий) Арендатора, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемые арендодателю по вине Арендатора;

10) письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждений полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати дней с момента наступления указанных обстоятельств;

11) сохранять межевые, геодезические и друге специальные знаки, установленные на Участке;

12) соблюдать порядок использования лесными, водными и другими природными объектами;

13) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

14) передать по акту приема – передачи Участок Арендодателю по истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного расторжения договора не позднее следующего дня в состоянии, пригодным для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду).

 

5.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неиспользование или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора и норм действующего законодательства, виновная сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.

 

6.   РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1.         Споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

 

7.   ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1.  Настоящий договор считается заключенным с даты государственной регистрации и распространяет свое действие на правоотношения сторон с даты подписания акта приема - передачи земельного участка.

7.2. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.Действие договора прекращается после окончания срока договора, без уведомления сторон.

7.3. Настоящий договор изменяется, расторгается и прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и условиями настоящего договора.

7.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала.

 

8.      К ДОГОВОРУ В КАЧЕСТВЕ ЕГО НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТИ ПРИЛОЖЕНО:

 

1.      Копия протокола___________ от ____________.

2.      Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

3.      Акт приема-передачи.

 

 

 

9.      ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского                                                         

муниципального района                                                                

646973, Омская область, Кормиловский район, с. Юрьево, ул. Мира, 11

ИНН/КПП  5517008598/551701001

 

_____________________________                                     

_____________________________

АРЕНДАТОР:

__________________________________

__________________________________

Адрес: ____________________________

 

___________________________________

___________________________________

  _____________________________                 ___________________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

 

 _____________/____________/                                      _______________/ _______/

        Арендодатель                                                                          Арендатор                                                                            

 

 

 

Приложение  №3

к  договору  аренды земельного

                                                    участка, из состава земель, сельскохозяйственного назначения,
                                                                                             для сельскохозяйственного производства,
                                                     находящегося в собственности Юрьевского сельского поселения
                                                                                               Кормиловского муниципального района

от __________№ ___________

 

АКТ

Приема -  передачи  земельного  участка

 

«___» от ________

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального районавлице___________, действующ__ на основании ________, именуемый в дальнейшем Арендодатель с одной стороны и  ______________,  именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны на основании  заключенного договора № _________ аренды земельного участка, произвели  прием  -  передачу земельного  участка  с кадастровым номером: 55:09:101302:95, общей площадью 6831004,00кв.м, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, Юрьевское сельское поселение.

Участок передается на 5 лет.

Претензий к состоянию земельного участка Арендатор (не) имеет.

Настоящий акт является неотъемлемой частью   договора аренды земельного участка   № __________.

 

 

 

   АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                               АРЕНДАТОР:

 

____________________                                                   ___________________ 

 

 

 

 

 

 

Обмен ссылками
|

© 2012, Администрация Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области.

Дизайн: Малышева А.К.

Создание: Prime